一、原公告主要信息

原项目名称：安徽建筑大学2016年后勤集团学生公寓物业管理服务

原项目编号：2016FACZ1771

原公告日期：2016年06月30日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

安徽建筑大学2016年后勤集团学生公寓物业管理服务答疑及变更公告

“安徽建筑大学2016年后勤集团学生公寓物业管理服务”项目（项目编号：2016FACZ1771）答疑及变更公告如下：

1、招标文件第三章采购需求“二、项目内容”中：第2包“具体楼宇有关情况”中原要求：“⑥18号学生宿舍楼建筑面积为4842平方米；”，

现变更为：“⑥20号学生宿舍楼建筑面积为4842平方米；”；

2、请问本项目投标文件递交是一包一套还是两包一套？

答：按招标文件要求执行，每包投标文件各准备一正四副；

3、本项目招标文件中增加如下要求：“本项目分为2个包，第1包、第2包采用多投单中形式评审，评审时按“第2包”-“第1包”的顺序进行。如某投标人在已评审的第2包中取得预中标人资格，则第1包评审时仅作为有效投标人，不再具有预中标人资格。”；

4、招标文件第七章投标文件格式“五.投标分项报价表”中：附表4-1至4-8中“年合计”变更为“24个月合计”，“金额（元/年）”变更为“金额（元/24个月）”；

5、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“业绩”评分标准中针对第2包评分内容，请问投标人具有建筑面积不少于10万平方米但合同金额小于350万元/年的非高校物业管理服务业绩是否可以加分？

答：不可以，此“业绩”评分项中“同条件下”均系指各包建筑面积和合同金额都应具备方可得分；

6、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“业绩”评分标准中针对第2包评分内容，请问同条件下的非高校服务业绩里综合体（含住宅小区）物业管理服务业绩是否可以加分？

答：针对同条件下的非高校综合体物业服务业绩，评审时，按照该综合体内非住宅小区部分建筑面积和金额进行计算（参照“同条件”要求），如合同中无法反映该项内容，须提供业主开具的证明材料，其他按招标文件要求执行；

7、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“获奖情况”评分标准中“（2）管理的物业项目获奖”可否修改为“物业企业获奖：国优每项3分，省优每项2分”？

答：不予修改，按招标文件要求执行；

8、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“获奖情况”评分标准中原要求：“根据投标人2011年1月以来的获奖情况进行评分：（1）企业获得荣誉：中国物业行业协会荣誉的每项得3分，省级物业行业协会荣誉的每项得2分。本小项满分为6分；

（2）管理的物业项目获奖：国优：每项3分，省优：每项2分，具有省级及以上重点工程物业服务项目的每项得2分。（同一项目不累加，以最高分计；与“本项目现场负责人管理能力”的物业项目相同的得该项分值的1/2，重点工程需有政府部门有关文件）。本小项满分为8分。注：投标文件中需提供获奖荣誉证书、有关文件的复印件或影印件”，

现变更为：“根据投标人2011年1月以来的获奖情况进行评分：（1）企业获得荣誉：中国物业行业协会荣誉的每项得3分，省级物业行业协会荣誉的每项得2分。本小项满分为7分；

（2）管理的物业项目获奖：国优：每项3分，省优：每项2分，（同一项目不累加，以最高分计；与“本项目现场负责人管理能力”的物业项目相同的得该项分值的1/2）。本小项满分为7分。注：投标文件中需提供获奖荣誉证书的复印件或影印件”；

9、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“本项目现场负责人管理能力”评分标准中原要求：“（4）个人获得市级及以上行政单位或物业行业协会表彰的，得2分；”，

现变更为：“（4）个人获得市级（含市属部门，不含县级市）及以上行政单位或市物业行业协会表彰的，得2分；”；

10、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“企业综合实力”评分标准中“（6）2013年至2015年期间，企业获得过省级及以上行政部门或银行的信用证书的，得1分。”，请问第三方认证机构颁发的信用证书是否可以加分？

答：不可以，按招标文件要求，此项必须为省级及以上行政部门或银行颁发的信用证书；

11、招标文件第四章评标办法“评分细则表”中：“企业综合实力”评分标准中原要求：“（6）2013年至2015年期间，企业获得过省级及以上行政部门或银行的信用证书的，得1分。”，

现变更为：“（6）2013年1月1日至投标截止时间止，企业获得过省级及以上行政部门或银行的信用证书的，得1分。”；

12、原招标文件发售时间截止到“2016年7月8日17:00”，现延期到“2016年7月25日17:00”；

13、原招标文件答疑时间截止到“2016年7月11日17:00”，现延期到“2016年7月26日17:00”；

14、原投标截止时间及开标时间为“2016年7月29日9:30”，现延期到“2016年8月3日10:30”；

15、开标及投标文件递交地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室。

16、其他内容保持不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位：安徽省政府采购中心                  

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 66223645；66223646

传真:0551- 66223734                                   

安徽省政府采购中心网址:

安徽省政府采购中心

2016年7月20日

三、附件